9 Mẹo tối ưu SEO cho website bất động sản thống trị top đầu

Tối ưu hóa công cụ tìm kiếm Google (SEO) cho các website bất động sản là một trong những phương án hiệu quả cho nhiều cá nhân và doanh nghiệp khi thực hiện chiến dịch truyền thông bất động sản của mình. Vậy các mẹo tối ưu SEO hiệu quả cho website là gì? Hãy cùng Trang Nhung Tech tìm hiểu trong bài đăng dưới đây nhé!

I/ Thiết lập Google My Business

Google Doanh My Business cho phép bạn quản lý và kiểm soát cách doanh nghiệp bất động sản xuất hiện trong danh sách Google Tìm kiếm và Maps. Việc điền đầy đủ thông tin vào hồ sơ NAP (tên, địa chỉ và số điện thoại) giúp bạn hiển thị chính xác trong danh sách three-pack map của Google. Việc xuất hiện trong ba vị trí này sẽ cải thiện cơ hội để thu hút khách hàng tiềm năng địa phương chất lượng.

II/ Thiết kế website chuẩn di động

Với tất cả mọi website bất động sản nói riêng và website nói chung hiện nay, Google đều dùng tiêu chí thân thiện với người dùng để đánh giá chất lượng và thứ hạng. Khi bạn tối ưu hóa trải nghiệm người dùng bằng việc cải thiện lướt web từ điện thoại di động (được gọi là mobile friendly website) thì sẽ được đánh giá cao hơn. Đây cũng là nhu cầu của người dùng hiện nay. Hầu hết họ sẽ dùng smartphone để lướt thông tin.

Nếu giao diện của bạn không tương thích với các thiết bị di động tỷ lệ thoát trang sẽ rất cao. Tỷ lệ thoát trang cao thì Google sẽ không đánh giá cao website bất động sản của bạn. Trong quá trình thiết kế website nên chú trọng tối ưu hóa web với thiết bị di động, tốc độ tải trang ngay từ khi code web.

III/ Gửi thông tin website đến các nhà tổng hợp lớn

Phần lớn thông tin lan truyền khắp hệ sinh thái local search (tìm kiếm địa phương) được xử lý bởi các công ty tổng hợp dữ liệu lớn. Localeze, Factual, Acxiom và Infogroup là bốn công ty tổng hợp hàng đầu xuất bản thông tin doanh nghiệp địa phương lên phương tiện truyền thông xã hội, công cụ tìm kiếm, hướng dẫn và các trang web đánh giá.

Việc gửi thông tin đến các công ty tổng hợp này sẽ làm tăng cơ hội để Google và các công cụ tìm kiếm khác coi trọng việc kinh doanh của doanh nghiệp. Bạn sẽ có được lợi thế cạnh tranh khi liệt kê chính xác đại lý của mình. Trong khi các đại lý và nhà môi giới bất động sản địa phương khác đã không làm được như vậy.

IV/ Đảm bảo NAP nhất quán trên tất cả các nền tảng trực tuyến

Nhất quán trong việc điền thông tin công ty (còn được gọi là NAP; đã trình bày cụ thể trong bước 1) tại tất cả các trang tổng hợp hoặc thư mục chính. Thông tin nhất quán tăng độ tin cậy của doanh nghiệp với công cụ tìm kiếm từ đó gia tăng thứ hạng trong local search của doanh nghiệp.

Mỗi đề cập đến NAP của bạn trên bất kỳ nền tảng trực tuyến nào được coi là một trích dẫn. Các công cụ tìm kiếm (cụ thể là Google và Bing) coi sự mâu thuẫn NAP giữa các trích dẫn là một tín hiệu tìm kiếm tiêu cực, vì vậy bạn cần đảm bảo rằng mỗi danh sách có cùng tên doanh nghiệp, địa chỉ, số điện thoại và website.

Cách làm này giúp ngăn danh sách trùng lặp và tránh nhầm lẫn khi các thuật toán của công cụ tìm kiếm quyết định cách xếp hạng doanh nghiệp. Danh sách trùng lặp là một vấn đề gây nhiều ảnh hưởng tiêu cực đối với SEO bởi các công cụ tìm kiếm khó xác định nội dung nào là chính và nên được ưu tiên, do đó tạo ra nghi ngờ trong thuật toán về mức độ tin cậy của doanh nghiệp. Kết quả là nhận được thứ hạng tìm kiếm thấp hơn.

V/ Thiết lập Schema

Schema được dùng để đánh dấu các phần tử trên website bất động sản để giúp các công cụ tìm kiếm đọc và hiểu ý nghĩa của dữ liệu. Thiết lập Schema Markup cho website có thể giúp tăng khả năng xếp hạng trên trang kết quả tìm kiếm.

VI/ Xây dựng local landing page

Landing page bất động sản là trang duy nhất trên website bất động sản cho phép bạn nói chuyện với khách hàng cụ thể trong thị trường mục tiêu của mình.

Ví dụ, nếu bạn đang nhắm mục tiêu đến một từ khóa như “hướng dẫn mua bất động sản ở Phoenix”, bạn sẽ nhận được kết quả tốt hơn khi hướng khách truy cập đến landing page cung cấp hướng dẫn miễn phí để mua bất động sản tại Phoenix so với việc chỉ họ đến trang chủ chung của website.

Nhiều landing page có thể giúp tăng lưu lượng khách hàng tiềm năng lên đến 120%, vì vậy đừng bỏ lỡ cơ hội từ các phương pháp landing page bất động sản khác nhau.

VII/ Chú trọng vào chất lượng bài viết

Bài viết chất lượng là một trong những dấu ấn và sự chuyên nghiệp của một dự án bất động sản. Bạn phải chú trọng từ Meta Description cho đến Title Tag và cả Alt Tag hình ảnh chuẩn SEO. Đặc biệt hơn là nội dung bài viết chất lượng và có thông tin bổ ích đối với khách hàng.

Những bài viết này phải unique, nội dung làm nổi bật được dự án bất động sản. Để người dùng tăng tương tác, chuyển đổi thì việc sử dụng tiêu đề hấp dẫn rất quan trọng đối với content bất động sản.

Trong quá trình viết bạn đừng nên dùng quá nhiều chữ viết. Nên kèm các con số, từ khóa và những ngôn ngữ có tính chắc chắn, chuyên nghiệp. Các bài viết được viết dưới hình thức giới thiệu, review sẽ được đánh giá cao hơn.

VIII/ Đầu tư vào hình ảnh và video

Với các dự án bất động sản, nội dung hay là chưa đủ. Website bất động sản phải đầu tư vào hình ảnh chân thực, sống động đa dạng. Kèm với hình ảnh, nội dung cần nhúng các video để người xem có thể xem dự án trực quan, sinh động nhất.

Những hình ảnh ấn tượng, video chuyên nghiệp sẽ giúp tăng khả năng chốt sale nhiều hơn. SEO website bất động sản nên tìm các chuyên gia về hình ảnh, video để cung cấp thông tin chính xác. Nên đầu tư chụp và quay ở những góc đẹp. Những hình ảnh, video này sẽ được tối ưu hóa SEO. Dung lượng và kích thước chuẩn khi lên web cũng như nhiều hình thức quảng cáo khác.

IX/ Tiến hành nghiên cứu từ khóa

Chiến dịch marketing trên website bất động sản nên bao gồm một kế hoạch toàn diện để tận dụng các từ khóa được tìm kiếm bởi khách truy cập trang web. Có ba loại từ khóa bất động sản cơ bản để nghiên cứu và sử dụng:

• Primary (Chính)
• Secondary (Thứ cấp)
• Long-tail

Các nội dung này được phân đoạn sâu hơn về:

• Ý định của người mua (nhà môi giới gần tôi)
• Loại hình bán (sang trọng với mua nhà foreclosure)
• Loại bất động sản (nhà so với chung cư)
• Vị trí (nội thành so với ngoại ô)
• Giai đoạn thu thập thông tin (cần sự trợ giúp từ người môi giới so với tự tìm kiếm thông tin mua nhà)

Các đại lý luôn muốn thu hút những khách hàng tiềm năng đủ điều kiện tìm mua nhà ngay bây giờ. Nhưng đừng đánh giá thấp sức mạnh của việc thu hút người mua hoặc người bán vẫn đang trong giai đoạn thu thập thông tin. Nếu bạn cung cấp cho những khách hàng này thông tin có giá trị và khiến họ tin tưởng bạn, thì bạn sẽ có lợi khi họ quyết định thời điểm bắt đầu tìm mua hoặc bán bất động sản tiếp theo.

Dưới đây là một số công cụ hữu ích hỗ trợ hoạt động nghiên cứu bộ từ khóa bất động sản:

• Ahrefs (công cụ trả phí)
• Ubersuggest (công cụ miễn phí)
• Answer the Public  (công cụ miễn phí)

THÔNG TIN KHÁC:

6 Mẹo tối ưu tiêu đề SEO với các từ khóa phổ biến

Khái niệm SEO Onpage – 6 yếu tố quan trọng trong SEO Onpage

Các bạn có thể theo dõi Fanpage Trang Nhung Tech của chúng mình để cập nhập những thông tin mới nhất nhé!